荷兰合作银行:明年平均房价比去年贵2.5万欧元

荷兰合作银行(Rabobank)2月19日发布的一份对住房市场分析报告预测,到2021年,荷兰普通自住房价格将比2019年高出约25,000欧元。

该银行经济学家认为,未来几年房价上涨将趋于平稳,但不会很快发生,因为房屋仍然很少,而且利率似乎仍然很低。因此,经济学家预测,今年平均房价将上涨5.5%,到2021年将上涨2.5%。折算下来,意味着两年内增加25,000欧元。

荷兰合作银行经济学家利桑·斯皮格格拉尔(Lisanne Spiegelaar)表示:“住房供应有限,将导致房价上涨。因为未来几年中,家庭数量将会增加,因此住房需求仍然很高。”此外,新建住房减少意味着更少的房主搬家并出售其现有房屋。

荷兰合作银行预计,通过降低抵押贷款利率和提高收入,未来房价增长将会成为可能。随着集体工资上涨,想要买房的人可以贷到更多的钱。不过,Spiegelaar警告,如果荷兰经济放缓的速度快于预期,将会是另外的情形。“我们预计失业率未来几年会略有上升。这不仅影响家庭收入,进而影响借贷能力,还会大大降低购买意愿。”

转载自联合时报

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