荷兰最新房屋租金报告出炉,整体涨价3.6%,唯独有个城市租金降了

根据住房平台Pararius的最新租金监测,荷兰整体的租金增长趋于平稳,尤其是在大城市。

在全国范围内,第三季度每平方米的平均租金与去年同期相比增长了3.6%,而乌得勒支的租金上涨幅度超过5%,在鹿特丹,租金价格甚至下降了,平均租金下降了3.4%,每平方米15.94欧元。

Pararius将全国房租涨幅描述为“温和”,估计是考虑到购房市场的势头。

荷兰房地产经纪人协会最近报告说,自有住房的平均售价在第三季度增长了7.2%。与此相比,平均租金上涨了3.6%;自2018年第二季度以来,全国平均租金涨幅未超过5%。

Pararius表示,由于大多数租户越来越多地转向大城市周围的中型城市,以获得更多可负担得起的住房,因此大多数大城市的租金增长速度正在放缓。

在阿姆斯特丹,租金上涨了2.8%,达到每平方米23.46欧元。与去年第三季度相比,附近Hoofddorp的租金上涨了17.5%;尽管涨幅很大,但Hoofddorp的平均租金仍比阿姆斯特丹便宜每平方米6欧元。

在海牙,每平方米的平均租金增长了2.1%,达到16,24欧元。在附近的Delft,涨幅为10.2%,每平方米的平均租金高于海牙,为16.61欧元。Zoetermeer的租金上涨了11.2%,达到11.77欧元,Leiden的租金上涨了6%,达到每平方米18欧元。

Pararius表示,在大多数大城市,温和的价格上涨似乎表明已经达到了价格上限。” 但这不是乌特勒支的情况,乌特勒支是仅次于阿姆斯特丹成为第二昂贵的荷兰城市。第三季度,乌得勒支的租金上涨了8.6%,达到每月每平方米18欧元。

转载自荷兰生活网

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