荷兰房产值升至平均每套24.8万欧元,创历史新高

荷兰房屋不动产价值(WOZ)已经连续4年上升,并创下历史最高水平。2019年,荷兰房屋WOZ的平均价值上涨至24.8万欧元,同比增加了7.8%,是近年来的最大涨幅。这是9月13日,荷兰中央统计局(CBS)发布的统计数据。

房屋不动产值和房屋销售价格是两个不同的概念,前者是由各个市政府每年1月1日,根据房屋地段、市场行情等综合因素评估的结果,并据此向住户收取房屋不动产税。后者是房屋在市场上的适时销售价格,目前,荷兰全国各个地区、各种类型的房屋销售价格平均每套超过30万欧元。

就WOZ价值而言,鹿特丹的住宅今年涨幅最快,平均上涨了近16%,达到19.2万欧元。阿姆斯特丹每套房屋的WOZ值增加了11%以上,达到37.8万欧元。自2014年以来,阿姆斯特丹房屋的WOZ价值增长了64%。

CBS统计显示,从省份来说,北荷兰省和南荷兰省房屋的平均WOZ值增幅最高,分别达到31.8万元欧元和23.7万欧元,北荷兰省的WOZ值也是全国最高。格罗宁根省的WOZ值最低,为16.6万欧元。从城市来说,WOZ值最高的房屋位于北荷兰省的Bloemendaal市,平均每套为69.5万欧元,最低的位于格罗宁根省的Delfzijl市,仅为12.7万欧元。

转载自荷兰联合时报

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