荷兰中央统计局发布报告:房价20年来最大涨幅,均价近37万欧元

荷兰中央统计局(CBS)3月22日消息 2月份,荷兰现有自住房屋价格比去年同期上涨10.4%,是自2001年8月近20年来的最大涨幅。荷兰房价涨势2019年有所减弱,但去年再次回升。2月份全国所有地区、所有类型的房屋均价为每套369,070欧元,比1月的357,458欧元贵近1.2万欧元,比2020年2月的320,889欧元贵近5万欧元,比2020年全年均价334,488欧元贵近3.5万欧元,再创历史最高纪录。

2008年8月,荷兰房价达到顶峰,由于经济危机,此后一路下跌,2013年6月跌至谷底,然后再次反弹,一直上涨。2018年5月,荷兰现房价格首次突破2008年8月的历史纪录,并继续攀升。以2015年荷兰房价100%为基准,今年2月房价指数已达151.4%,创历史最高纪录,房价比2013年6月谷底时贵了超过59%。

另据土地注册署统计,今年2月,荷兰共有16,871套房屋登记转让,同比增长9.4%,今年前两个月共有41,387套房屋易手,同比增长近26%。

CBS首席经济学家Peter Hein van Mulligen告诉荷兰新闻通讯社(ANP),新冠疫情绝对没有导致房价下跌,反而可能带来房价上涨,比如,由于去年无法休假,荷兰人节省了更多的钱。此外,抵押贷款利率仍然很低,买家之间相互竞价,西部城市群(Randstad)以外地区,对房屋需求很高,因此,平均收入的初次置业者购房仍很困难。

转载自荷兰联合时报

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