未来楼价升还是降,专家们意见不一,荷兰楼价近期续升

尽管遭受了疫情危机,荷兰的房价仍在继续上涨。据荷兰中央统计局(CBS)的数据,今年11月,二手商品房的价格比去年升了近9%,意味着房价涨幅略低于10月份,当时房的价涨幅是近两年来最高。

因为抵押贷款的利息仍然很低,所以买家互相提价竞争,造成特别是初次置业者在购房方面有很大的困难。

平均而言,目前房屋售价为34.4万欧元,比10月份的平均价格35万欧元略低。土地注册处上月登记出售了18449套房屋和公寓,比一年前增加了近1%。

在今年的前11个月中,有20.9万套房屋被改变了所有权,与2019年同期相比增长了近7%。

房地产市场持续紧张。

一段时间以来,房地产市场一直严重短缺,可供出售房屋数量已大大减少,而许多人仍想搬家或购买第一套房子。

长期以来,专家们说应该早些建造更多的房屋,缓解楼市的紧张。

到目前为止,住房市场还没有因为疫情而降温,带来价格的下降。

荷兰经济学家曾预计,由于失业率上升和对市场的信心下降,人们将推迟置业的行为。ING经济学家Mirjam Bani告诉荷兰新闻通讯社ANP,可能导致未来5年价格小幅下降。但是据房地产经纪机构NVM称,价格不会下跌,而房价只会在不久的将来继续上涨。

转载自一网荷兰

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